谷情動態丨健康谷核心區規劃草案出爐 公開征求社會公眾意見

近日，由市城鄉規劃管理局組織編制的《德陽市雙東組團控制性詳細規劃》及新增區域已形成了規劃草案，并公開征求社會公眾意見。據悉，雙東組團位于健康谷核心起步區，其將全面落實德陽城市總體規劃以及錦繡天府國際健康谷對片區的發展戰略，其規劃草案公告時間自3月23日起至4月21日，為期30天。公告期結束后，相關部門將根據市民意見對規劃草案進行修改完善，并據此啟動健康谷項目建設。

城市向東

建設田園群落式國際教育新城

《德陽市城市總體規劃（2016—2030 年）》提出城市“東拓”發展戰略，將依托東部龍泉山拓展城市空間，形成康養旅游、高端教育、娛樂休閑等特色組團，建設區域高端生態服務功能區。根據規劃草案，雙東組團規劃范圍位于中心城區東部，北至華強湖、東至龍泉山旅游公路、南至珠江路、西至成綿高速公路，面積約32平方公里。其發展定位是落實城市總體規劃中的東拓戰略，建設田園群落式的國際教育新城。該區域規劃城市建設用地面積 17 平方公里， 居住人口規模約8.5萬人，教育人口規模約 4.8 萬人。

雙東組團5大特色項目

據了解，雙東組團未來發展確定了“四大”規劃策略：空間策略——蔓藤城市，營造田園群落式、慢生活山地淺丘城市；功能策略——以國際教育為核心重點拓展五大城市功能；交通策略——依山就勢，打造靈性自由的路網架構；利用現狀鄉村道路和水系，形成靈活穿梭于校園、城市、山林的慢行綠道系統網絡；生態策略——低沖擊開發模式，保護現有淺丘地貌、山林水系。 

在交通上，雙東組團將構建“三橫四縱”交通骨架網絡，主要包括東西向青衣江路、渭河路和凱江路；南北向東林路、鳳翥路、東一環路和蠶叢路。

在生態上，雙東組團的綠地水系結構由綠地景觀結構和水系廊道綠化寬度控制。綠地景觀結構主要構筑“  三山、三廊、多點”的綠地景觀結構。三山：三條南北向貫穿區域的山脈；三廊：四十五支渠生態綠廊、壽豐河生態綠廊、楊家堰生態綠廊；多點：規劃構建 7 大城市級公園，包括鳳翥湖（東湖山）公園、子云湖（旌陽水庫）生態公園、龍鳳水庫公園、蠶叢湖公園、壽豐河公園、娛樂城公園和山地兒童公園。水系廊道綠化寬度控制規劃了3 條濱水休閑綠帶，分別是壽豐河濱水休閑綠帶、楊家堰濱水休閑綠帶、四十五支渠濱水休閑綠帶。規劃壽豐河濱水休閑綠帶長度約 6 公里，控制水系寬度不小于 30 米，單側綠地寬度不小于 15 米；楊家堰濱水休閑綠帶長度約 3 公里，控制水系寬度不小于 20 米，單側綠地寬度不小于 15 米；東林河濱水休閑綠帶長度約 4 公里，控制水系寬度 8米，單側綠地寬度不小于 5 米。

據悉，雙東組團位于健康谷核心區，其城市設計規劃定位是“雙創雙東.三灣三谷”，將核心區建設成為德陽雙創產業先行示范區、東山建設的領航形象區、雙東最具活力的核心區。三灣，依托壽豐河水灣匯聚形成特色功能灣，包括龍鳳灣、壽豐灣、齊家灣；三谷，依托谷地布局創新創業產業板塊，包括鳳翥谷、壽豐谷、蠶叢谷。

雙創雙東·三灣三谷

核心景觀

打造康養旅居小鎮

子云湖片區屬于健康谷的雙東組團西北角，該片區突出自然本底特色，以“山、水、林、田、谷”等場地生態本底為基底，以康養產業為驅動，打造“商、居、旅”三位一體的特色康養小鎮。

     子云湖片區東至東一環路，西至成綿高速路，南至青衣江路，北至華強湖，規劃范圍約4.6 平方公里。子云湖和龍鳳水庫是整個片區最核心的景觀資源，未來將構建以子云湖環湖區域為核心，以45 支渠為廊道，以西側濕地公園、北部門戶為重要景觀節點的景觀格局，承擔旅游發展引擎的區域功能。

子云湖酒店意向設計圖

子云湖片區城市設計有四大理念，一是以綠為底、筑沃壤，營造生態的康養小鎮；場地鏈接健康谷大的生態基底，以林為綠色基底、以水為生態藍核，依托生態景觀潛質，構建生態康養小鎮；二是以路為軸、構藤蔓，營造便捷的康養小鎮；場地以道路為藤蔓，構建便捷通達的康養小鎮；三是以廊為脈、織綠葉，營造田園的康養小鎮；場地以田園風情景觀帶為主脈，以組團內的濕地廊道為次脈，編織起康養小鎮的田園風情網絡；四是以功能節點為核、結花果，營造功能混合的康養小鎮；場地以復合功能的服務建筑以及地標性景觀節點為核，打造康養小鎮的活力亮點。 

城鄉形態風貌——蔓藤城市

值得一提的是，健康谷在開發建設過程中堅持“生態優先”的原則，確定了子云湖片區需要保護和禁止建設的區域，劃定生態紅線和城市增長邊界。